Vender um imóvel pode ser uma tarefa desafiadora, especialmente quando o mercado está competitivo. Uma maneira eficaz de garantir que seu imóvel se destaque e seja vendido por um bom preço é investir em pequenas reformas.
Leia conosco e confira como essas reformas podem aumentar o valor do seu imóvel e oferecer dicas práticas para você aplicar antes de colocar sua casa ou apartamento à venda. Acompanhe!
Reformas podem valorizar o imóvel para venda?
Sim, reformas podem valorizar significativamente um imóvel. Pequenas melhorias podem aumentar o valor de um imóvel entre 10% até 30%.
Investir em pequenas reformas não só torna o imóvel mais atraente para os compradores, mas também pode acelerar o processo de venda.
Muitas vezes, quem está buscando por comprar apartamento em Campinas, acaba estando disposto a pagar mais por um imóvel que não precise de grandes reparos ou atualizações.
Caso vá reformar, principalmente apartamento, vale a pena conferir a Norma ABNT (NBR 16.280:2015), que dispõe sobre as etapas de uma obra focada em reformas, trazendo segurança tanto aos proprietários quanto aos profissionais que realizarão o serviço.
Confira 7 dicas de pequenas reformas para valorizar seu imóvel na hora da venda
1. Pintura
A pintura é uma das maneiras mais simples e eficazes de valorizar um imóvel. Uma nova camada de tinta pode transformar completamente o ambiente, fazendo com que ele pareça mais limpo e moderno.
Prefira cores neutras, como branco, bege ou cinza claro, pois elas agradam a maioria dos compradores.
2. Iluminação
Uma boa iluminação pode fazer maravilhas em um imóvel. Substituir lâmpadas antigas por LEDs econômicos e instalar luminárias modernas pode melhorar a aparência dos ambientes e reduzir custos de energia.
Luz natural também é importante; certifique-se de que as janelas estejam limpas e desobstruídas para maximizar a entrada de luz.
3. Troca de pisos
Trocar o piso pode ser um investimento que vale a pena. Pisos de madeira laminada ou vinílicos são opções acessíveis e fáceis de instalar.
Eles dão um ar sofisticado ao imóvel e são duráveis. Certifique-se de escolher um piso que combine com o estilo do imóvel e que seja fácil de manter.
4. Reformas na cozinha
A cozinha é um dos cômodos mais importantes para os compradores. Pequenas reformas, como substituir a bancada, instalar uma nova pia ou trocar os puxadores dos armários, podem fazer uma grande diferença.
5. Banheiros atualizados
Banheiros bem conservados e modernos são altamente valorizados. Substituir azulejos, trocar o vaso sanitário ou instalar uma nova pia são reformas que podem atrair compradores.
Além disso, investir em um bom espelho e iluminação adequada pode tornar o ambiente mais agradável.
6. Jardinagem
A primeira impressão é a que fica, e a aparência externa do imóvel é crucial. Investir em jardinagem, como plantar flores, aparar a grama e podar arbustos, pode aumentar a atratividade do imóvel.
Uma fachada bem cuidada passa a impressão de que o imóvel é bem mantido.
7. Pequenos reparos
Não subestime o poder dos pequenos reparos. Consertar vazamentos, substituir tomadas e interruptores quebrados, e garantir que todas as portas e janelas funcionem corretamente são detalhes que fazem a diferença.
Um imóvel bem conservado é mais atraente e transmite confiança ao comprador.
Faça reformas e ganhe valor de mercado em seu imóvel!
Pequenas reformas podem ter um grande impacto no valor do seu imóvel na hora da venda. Investir em pintura, iluminação, troca de pisos, reformas na cozinha e banheiros, jardinagem e pequenos reparos são estratégias eficazes para aumentar o apelo e o valor do imóvel.
De acordo com estudos, essas melhorias podem aumentar o valor do imóvel em até 30% e acelerar o processo de venda.
Lembre-se de planejar cuidadosamente as reformas e, se necessário, consultar profissionais para garantir que os trabalhos sejam realizados com qualidade.
Assim, você estará mais preparado para impressionar os compradores e obter o melhor retorno possível na venda do seu imóvel!
